地址:北京市朝阳区望京东园四区13号地铁:距离地铁15号线望京东站499米
类 型:写字楼(甲级)
电 话:13611315765
总楼层:32层
电梯数:客梯数18部,货梯数2部
物业公司: 第一太平戴维斯物业
物业管理费: 元/㎡/月
是否可注册: 是
租金均价: 4.5 元/㎡·天
竣工年月:2004年12月1日
开发商: 上海绿地(集团)有限公司
总建筑面积:162623.80平方米
标准层高:3.8米
停车位: 地下700个
实用率: 70%
面积 | 日租金 | 月租金 |
---|---|---|
136 ㎡ | 4.50 元/㎡·天 | 18615.00 元/月 |
253 ㎡ | 4.50 元/㎡·天 | 34629.38 元/月 |
351 ㎡ | 4.50 元/㎡·天 | 48043.12 元/月 |
485 ㎡ | 4.50 元/㎡·天 | 66384.38 元/月 |
557 ㎡ | 4.50 元/㎡·天 | 76239.38 元/月 |
653 ㎡ | 4.50 元/㎡·天 | 89379.38 元/月 |
757 ㎡ | 4.50 元/㎡·天 | 103614.38 元/月 |
871 ㎡ | 4.50 元/㎡·天 | 119218.12 元/月 |
项目位于北京望京商务区核心区位置,总建筑面积约33.7万平方米,由一栋高达280米的超高层地标性建筑、两组高约150米的国际标准写字楼和一个大型购物中心组成。整个项目的核心建筑为280米的超高层地标性建筑,建筑面积约23.5万平方米,建成后成为望京第一高楼,这一超高层建筑用途为写字楼,建成后将出租给全球一流企业办公。两组高约150米的写字楼其中一栋建筑面积约10万平方米,是专为世界500强企业韩国浦项集团“定制”的项目,将作为韩国浦项集团在中国区的总部基地。该项目建成后成为北京望京区域高端的城市综合体,吸引全球一流企业入住。 项目采用绿色环保材料打造全采光设计,获得绿色建筑设计三星级认证,为入驻客户提供人性化办公环境及尖端的附属设施。中心属纯租赁业态,国际化物业管理团队,提供世界级服务,另外具备齐全的餐饮、文化娱乐、休闲、安保设施,堪称兼具建筑审美和社会功能的国际化写字楼。项目由世界500强企业韩国浦项集团投资,由旗下全资子公司浦项置业(北京)有限公司建设并负责全面运营,该公司成立于2010年,从事物业管理及租赁业务。 项目双塔造型优雅精致,轻盈俊秀,立面采用竖向玻璃肋在曲面玻璃幕墙上刻画出灵动的曲线,简洁含蓄。体量布局在横向空间上相互错开,在纵向高度上错落有致。裙房部分以半围合的姿态与城市形成对话,外在极大地丰富了城市的空间节奏,为城市人群提供了优质的建造景致;内在最大限度地吸纳了阳光,拥抱了开阔的城市景观,仿佛太极八卦图中的阴阳两面,在与内外空间进行对话之中流露出属于自己的东方气韵。 随着社会的发展,现代人已成的行为习惯和对空间品质的需求诠释了新地域性的诞生。项目的设计在保证业主使用需求的同时,极力创造不一样的公共空间向城市开放,精心规划绿植景观,用现代的设计思维和技术手段为人们提供优质的空间体验,将建筑融入更加广泛的城市空间。 1、地块东南主入口开敞的景观广场通过通透的中庭与西北侧下沉内庭院连接,最大限度地将自然通风和天然采光引入建筑内部。下沉庭院连接负一层商业空间,恰到好处地引入了城市人流,配合上水景绿化的设计,营造出了一处优质休闲的微环境空间。 2、裙房中心为三层通高大堂,为单层复杂钢结构,屋顶平面呈扇形,竖向构件为中部的树状编织筒、外角的格构柱、外边及内角的圆柱;水平构件为环向或径向的钢桁架以及柱、格构柱间的边桁架。树状编织筒中心与负一层连接,下层中心设置多媒体LED屏幕,如此建构与创新,为穿行其间的人们提供了别样的空间体验与视听享受。 3、裙楼的屋顶被精心设计为绿地花园,与东侧望京公园和南侧大片的公共绿地呼应融合,为办公人员提供了亲近自然和交流休憩的共用空间,极大提升了办公环境的品质,做到了真正关注人们切身的感受与需求,同时顺应了时下绿色环保的设计理念。 项目的完成,诠释了当代公共建筑空间品质的需求,在广义的地域性范畴下,我们通过实践更切实的感受到了当代设计应首要关注人的需求,并以积极的姿态与城市空间对话、与公共空间对话、与绿色环境对话、与舒适品质对话。同时精心关注自身地域性文化表象下深层次的内涵气韵。项目正是将东方的内秀典雅与现代设计的简洁精炼相融合,在当代地域性的表达上,有了自己的实践与态度。
地址:北京市朝阳区望京东园四区13号
电话:13611315765
手机:13611315765
网址:www.bj-pxzx.cn
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